LDV74 si riappropria di una importante area cittadina da troppo tempo trascurata. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, il complesso usufruisce della vicinanza dei principali collegamenti viari ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici; anche la metropolitana si trova a breve distanza.
L’immobile, che si trova appena al di là del ring, a pochi metri dal quartiere del Carmine e del centro storico, conta anche su altri vantaggi strategici legati in particolare alla mobilità. La stazione della metropolitana San Faustino si trova a poche centinaia di metri.
La vicinanza dei 35 mila metri quadrati di verde di Campo Marte e il Colle Cidneo rappresentano anche un’opportunità di rapporto con le vicine attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze infatti Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed anche una zona riservata per gli amici animali.
Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti.
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UFFICI E MEZZI PUBBLICI |
Fermata della metropolitana San Faustino e Poste Italiane a 500 metri
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FORMAZIONE |
L’Università degli Studi di Brescia è la più vicina a 1,3 kilometri
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SANITÀ |
Azienda Ospedaliera Spedali Civili di Brescia a 1,7 kilometri
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CENTRO STORICO |
• Castello di Brescia a 1,4 kilometri
• Piazza della Loggia a 1 kilometro
• Piazzale Arnaldo a 2,2 kilometri
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CINEMA E TEATRO |
• Cinema Eden a 500 metri
• Teatro Grande e Teatro Sociale a 1,5 kilometri
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ATTIVITÀ FISICA |
Campo sportivo Campo Marte a 300 metri
Il contesto di LDV74 è permeato di storia locale, all’interno della Circoscrizione NORD di Brescia. L’anima del quartiere Vittorio Veneto è volta al cambiamento e all’evoluzione. Tutta la zona intorno a Via Veneto è stata urbanizzata negli anni Venti del Novecento, ma ancora all’inizio dell’Ottocento qui si tenevano il mercato dei bestiami e la Fiera.
La spianata per esercitazioni militari venne qui ricavata dal governo austriaco intorno all’anno 1840 ed ospitò numerose parate ed esercitazioni militari. Nel 1863 Campo Marte viene allargato notevolmente e nell’agosto del 1864, in occasione dell’inaugurazione del monumento alle X Giornate, verrà aperto alle manifestazioni sportive.
Solamente con l’acquisizione da parte della Municipalità l’area verrà quindi via via ridotta e destinata al residenziale e addirittura solo nel secondo dopoguerra l’urbanizzazione di questa area fu completa.
